Airport Industrial Park Luftbild Airport Industrial Park Luftbild

Lützschena-Stahmeln / Stadt Leipzig

Airport Industrial Park

Objektart

Gewerbefläche

Objekttyp

Gewerbe- und Industriestandort

Verfügbare Fläche

100,00 ha

Gesamtfläche

100,00 ha

Entfernung Flughafen

0.1 km

Anbieter kontaktieren

Referenznummer: 422

Lage

Der Airport Industrial Park liegt im Nordwesten Leipzigs, unmittelbar am Flughafen Leipzig/Halle mit direkter Anbindung an die Autobahnen A9 sowie A14 und die Bundesstraße B6 sowie die nahe gelegene Autobahn A38 und Bundesstraßen B186 und B2. Die Stadtzentren von Leipzig und Halle sind über die Autobahnen A9, A14 nur ca. 20 Minuten entfernt. Berlin, Dresden und Magdeburg erreichen Sie in rund einer Stunde. Die Lufthansa-Hubs Frankfurt und München werden mit direkten Flugverbindungen in weniger als einer Stunde verbunden. Hamburg, Frankfurt/M. und München erreichen Sie innerhalb von drei Stunden mit dem ICE.

Objektbeschreibung

Gemeinsam mit dem Freistaat Sachsen und der Stadt Leipzig wird auf einem der letzten großen zusammenhängenden Flächen in Sachsen eine Industriefläche entwickelt. Die Fläche ist ideal für Produktions- und Forschungseinrichtungen aus den Bereichen Pharma, Automobil, Mikroelektronik, Luft- und Raumfahrt sowie Chemie, Maschinenbau und Robotik geeignet.Der Airport Industrial Park befindet sich derzeit im Bebauungsplanverfahren. Ein Satzungsbeschluss ist für 2026 avisiert. Parallel dazu erfolgt die Planung der medientechnischen Erschließung für Strom, Wasser und Gas.Premium-Standort: 100 Hektar zusammenhängende Fläche im Nordraum von Leipzig – direkt am Flughafen und in Nachbarschaft zum DHL Air Hub, dem Güterverkehrszentrum und Porsche – stehen für Ihr Investitionsvorhaben bereit.Multimodale Verkehrsanbindung: Ob auf der Straße, der Schiene oder aus der Luft – der Standort ist logistisch hervorragend erschlossen.Beste Rahmenbedingungen: Durch die optimale Lage am Flughafen haben Sie Zugang zum dort ansässigen Dienstleistungsportfolio (z. B. Handling von Express-Fracht, allgemeine Fracht, E-Commerce, temperaturgeführte Transporte, Gefahrguttransporte).

Konditionen

Eigentümer:Flughafen Leipzig/Halle GmbH
Grundsteuer A in %:350
Grundsteuer B in %:650
Angebotsoptionen: Kauf, Pacht, Erbbaurecht

Flächeninformation

Gesamtfläche:100,00 ha
Verfügbare Fläche100,00 ha
Kleinste Parzelle:15,00 ha
Größte Parzelle:50,00 ha
Objekttyp:Gewerbefläche

Bauliche Nutzung

Eignung / Ausweisung:GI
Grundflächenzahl (GRZ):0,8
Bauhöhe in m:30
Erschlossen:
Bebaut:

Entfernungen

A9:6,0 km
A14:3,0 km
Flughafen:0,1 km
GVZ/KV-Terminal:0,1 km
Bundesstraße:0,1 km

Ausstattung / Infrastruktur

Gleisanschluss:
Ortsdurchfahrt:
24-h Betrieb möglich:
Gas:
Telekommunikation:
Breitband:
Straßenanbindung:
Öffentlicher Nahverkehr:

Profil der Region

Zentral gelegen und hervorragend angebunden, ist Mitteldeutschland ein wichtiger Knotenpunkt für Logistik und Verkehr. Besonders die Branchen Automobilindustrie, Maschinenbau, Chemie sowie die Energie- und Umwelttechnik prägen das wirtschaftliche Profil der Region. Unternehmen wie Porsche und BMW in Leipzig treiben die Automobilproduktion voran, während Dow Chemical in Schkopau und TotalEnergies in Leuna bedeutende Akteure in der Chemieindustrie sind.

Branchenumfeld

Das Branchenumfeld am Flughafen Leipzig/Halle ist geprägt von einer starken Fokussierung auf Logistik, Luftfracht und E-Commerce. Der Flughafen ist ein bedeutendes Frachtzentrum, vor allem durch den DHL-Hub. Zudem profitieren die Automobilindustrie und deren Zulieferer, darunter BMW und Porsche in Leipzig, von der exzellenten Verkehrsanbindung.

Ansiedlungsinteresse

Die Fläche ist ideal für Produktions- und Forschungseinrichtungen aus den Bereichen Pharma, Automobil, Mikroelektronik, Luft- und Raumfahrt sowie Chemie, Maschinenbau und Robotik. Im Umfeld namhafter Unternehmen wie BMW, Porsche, Beiersdorf oder Mytheresa bieten wir bis zu 100ha in bester Lage.

Dokumente

Kontaktperson

Ina Scharff

Ansprechpartnerin

  • Telefon 0341 - 224 1487
Flughafen Leipzig/Halle GmbH
  • Terminalring 11
    04435 Flughafen Leipzig/Halle
Zur Website http://www.leipzig-halle-airport.de

Haftungsausschluss

Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.


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