Lage

Die Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet von Berga. Die Immobilie teilt sich in 2 Hallenbereich auf (4.032 m² und 1455m²). Beide Hallenbereiche sind mit mehreren Sektinaltoren versehen und verfügen über getrennte Büromöglichkeiten. Die Immobilie besticht durch die hervorragende Anbindung an die Bundesautobahn 38. Im Herzen Deutschlands und mitten in Europa gelegen, bietet unser Landkreis beste Entwicklungsperspektiven für Investoren, Start-ups und bereits ansässige Unternehmen. Kurze Wege zu Beschaffungs- und Absatzmärkten - verkehrsgünstig erreichbar mit Auto, Bahn oder Flugzeug - machen die zentrale Bedeutung als Knotenpunkt der Handelswege zwischen Ost und West sowie Nord und Süd aus. Die unmittelbare Nähe zu Unis und Hochschulen u.a. in Halle, Leipzig, Erfurt, Nordhausen, Göttingen oder Magdeburg ist ein weiterer Standortvorteil und sorgt so für hervorragende Kooperationsmöglichkeiten zwischen Wissenschaft und Wirtschaft. Im Landkreis Mansfeld-Südharz erwarten Sie umfangreiche Unterstützungsmöglichkeiten für Ihr Investitionsvorhaben bzw. Ihre Forschungs- und Entwicklungsprojekte. "Für die wachsende Wirtschaftsregion Mansfeld-Südharz sprechen starke Argumente: Eine exzellente Infrastruktur, erschlossene Gewerbe- und Industrieflächen, fortschrittliche Breitbandversorgung, eine mittelstandsorientierte Kommunalverwaltung, Förderung durch die Investitionsbank Sachsen-Anhalt, motivierte Fachkräfte und natürlich die Menschen, die sich auf Sie freuen." (Mark Lange, Geschäftsführer Standortmarketing Mansfeld-Südharz GmbH)

Objektbeschreibung

Bei der vorderen Halle (rd. 4000m²) handelt es sich um eine Warmhalle, die aus deiner Stahlkonstruktion besteht. Das Satteldach ist aus einer Stahlbinderleichtkonstruktion. Der Fußboden besteht aus Stahlbeton, foglich ist er für höchste Belastungen geeignet. Die Frontfassadenverkleidung ist mit Profilblechen versehen. Der Zuggang zur Halle ist durch 2 neue Rolltore gewährleistet. Die Tore haben eine Breite von 3,80m und eine Höhe von 4,00m. Die Büromöglichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand. Der Santitärbereich wurde im Jahr 2011 modernisiert. Das an das vorgenannter Halle direkt angrenzende Hallenschiff (rd. 1450m²) ist eine Kalthalle. Dieser Hallenbereich ist mit einen Sektionaltor versehen.

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